Freren - Industriegebiet "Süd
FrerenDas Gewerbegebiet Freren - Industriegebiet 'Süd' bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Straßennetz und die Schieneninfrastruktur aus.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart22 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche130.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Freren - Industriegebiet 'Süd' befindet sich in der Kleinstadt Freren im westlichen Niedersachsen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 48,99 km² und hat etwa 5.000 Einwohner. Freren ist Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde und erhielt 1723 Stadtrechte. Die Region ist historisch geprägt und war bereits im 9. Jahrhundert besiedelt. Sie liegt im Landkreis Emsland, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und ist von mehreren Städten umgeben, darunter Lingen, Rheine und Osnabrück.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 130.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | BEBAUUNGSPLAN NR. 19 "INDUSTRIEGEBIET SÜDÖSTLICH DER BUNDESBAHN" DER STADT FREREN https://www.freren.de/rathaus/bekanntmachungen/bauleitplanung/abgeschlossen/stadt-freren/bebauungsplan-nr-19-industriegebiet-suedoestlich-der-bundesb.html |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Freren - Industriegebiet "Süd |
| Ort / PLZ | 49832 Freren |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Verpackungsmaschinen, KFZ, Lackiererei, Maschinen- und Geräteverleih, Garagen-Miet-Park, Raiffeisen, Malerfachbetrieb |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A30 und A31, die eine Distanz von 22 bis 28 Kilometern zum Standort aufweisen. Zudem sind die Bundesstraßen B214 und B70 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Lingen, Osnabrück und Rheine abgedeckt, die zwischen 19 und 55 Kilometern entfernt sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter die Hafen/Terminals in Münster/Osnabrück und Nordhorn-Lingen. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls über Rheine erreichbar, was zusätzliche logistische Optionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 22 km |
| A31 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B214 | 3 km |
| B70 | 13 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 48 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 32 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 24 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Spelle-Venhaus | 19 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 86 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Rheine | 24 km |
POI
Region
Freren zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Lage im Emsland bietet Unternehmen Zugang zu einem gut ausgebauten Verkehrsnetz, das sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen ermöglicht. Die Nachbarschaft zu größeren Städten wie Osnabrück und Lingen trägt zur Erschließung neuer Märkte bei. Die Stadt bietet zudem eine ausreichende Infrastruktur, die für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Gewerbe- und Industrieflächen, die potenziellen Investoren zur Verfügung stehen. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einer engagierten kommunalen Verwaltung, die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstützt. Zudem gibt es in Freren verschiedene kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.
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