Gewerbegebiet Am Letterholz
SeelzeDas Gewerbegebiet Am Letterholz in Seelze bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist geprägt von einer gemischten Wirtschaftsstruktur und hat sowohl Herausforderungen als auch Potenziale, die für Unternehmen von Interesse sein können.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart4 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche130.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Letterholz befindet sich in der Stadt Seelze, die zur Region Hannover in Niedersachsen gehört. Seelze hat rund 34.000 Einwohner und ist Teil des Calenberger Landes. Die Stadt ist in mehrere Stadtteile gegliedert, wobei Letter und die Kernstadt Seelze die größten sind. Historisch hat Seelze eine zentrale Funktion für die umliegenden Dörfer eingenommen. Hier hat sich im Laufe der Jahre durch verschiedene Industrieansiedlungen entwickelt, wobei die chemische Industrie eine bedeutende Rolle spielt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 130.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 64 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Letterholz |
| Ort / PLZ | 30926 Seelze |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Am Letterholz ist gut ausgeprägt. Seelze liegt an der Bundesstraße 441, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anschlussstelle Wunstorf-Luthe der Autobahn 2, die eine Anbindung an größere Verkehrsachsen ermöglicht. Auch die Bundesstraße 6 verläuft in der Nähe des Stadtteils Letter. Des Weiteren ist Seelze an die Eisenbahnstrecke Wunstorf–Hannover angeschlossen, was den öffentlichen Personennahverkehr unterstützt. Die Lage an den Wasserwegen Mittellandkanal und Stichkanal Hannover-Linden ergänzt die Verkehrsinfrastruktur.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 2 | 4,07 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 441 | 0,57 km |
POI
Region
Seelze ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben der chemischen Industrie sind auch Handwerks- und Gewerbebetriebe in den Gewerbegebieten ansässig. Die Stadt hat in der Vergangenheit durch verschiedene historische Ereignisse und Entwicklungen, wie den Bau des Rangierbahnhofs und des Mittellandkanals, an Bedeutung gewonnen. Die demografische Entwicklung zeigt, dass Seelze ein Wohnort für viele Menschen ist, die in den umliegenden Städten arbeiten. Die soziale Struktur weist jedoch auch Herausforderungen auf, wie eine überdurchschnittliche Arbeitslosigkeit und eine hohe Kinderarmut. Hier hat in den letzten Jahren Maßnahmen ergriffen, um den sozialen Wohnungsbau zu fördern und die Lebensqualität zu verbessern. Zudem sind verschiedene Vereine und kulturelle Einrichtungen in Seelze aktiv, die das soziale Leben bereichern.
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