Gewerbe-/ Mischgebiet "Friedrich-Engels-Strasse, Langer Weg"
Sonneberg, Stadt, SonnebergDas Gewerbe-/Mischgebiet 'Friedrich-Engels-Strasse, Langer Weg' in Sonneberg bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist durch ihre wirtschaftliche Vielfalt und die historische Bedeutung der Spielwarenindustrie geprägt.
Gewerbe-/ Mischgebiet "Friedrich-Engels-Strasse, Langer Weg"
Das Gewerbe-/Mischgebiet 'Friedrich-Engels-Strasse, Langer Weg' befindet sich in Sonneberg, einer Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens. Sonneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und bildet mit der benachbarten Stadt Neustadt bei Coburg eine zusammenhängende urbane Einheit. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Spielwarenindustrie und liegt in der Nähe des Thüringer Schiefergebirges. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur auszeichnet, einschließlich der Branchen Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 220.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 5.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe-/ Mischgebiet "Friedrich-Engels-Strasse, Langer Weg" |
| Ort / PLZ | 96515 Sonneberg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über mehrere Autobahnen, darunter die A4, A73 und A9, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Autobahndistanzen betragen 15, 69 und 97 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B4 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals, wie zum Beispiel in Frankfurt am Main und Nürnberg. Die nächstgelegenen Verkehrslandeplätze sind in Coburg, Erfurt-Weimar und Hof-Plauen, mit Entfernungen von 30 bis 100 Kilometern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 15 km |
| A9 | 69 km |
| A4 | 97 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 3 km |
| B 89 | 1.66 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 281 km |
| Nürnberg | 120 km |
POI
Region
Sonneberg ist ein Mittelzentrum und Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 5. Jahrhundert zurückreicht, und wurde 1207 erstmals urkundlich erwähnt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Industrie und modernen Dienstleistungen. Die Spielwarenindustrie hat hier eine besondere Bedeutung, wobei die Stadt als 'Weltspielwarenstadt' bekannt wurde. Neben der Spielwarenproduktion sind auch andere Branchen wie die Metallverarbeitung und Logistik von Bedeutung. Die geografische Lage in den Tälern der Röthen und Steinach sowie die Nähe zum Obermainischen Hügelland bieten eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Hier ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Interesse sind. Die Nachbargemeinden und die angrenzenden Landkreise tragen zur wirtschaftlichen Vernetzung bei.
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