Gewerbegebiet "Bad Langensalza-Ost" (Restflächen in Privatbesitz, kein B-Plan)
Bad Langensalza, Stadt, Unstrut-Hainich-KreisDas Gewerbegebiet 'Bad Langensalza-Ost' bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an überregionale Verkehrswege eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist durch ihre historische Bedeutung und die landschaftliche Vielfalt geprägt.
Gewerbegebiet "Bad Langensalza-Ost" (Restflächen in Privatbesitz, kein B-Plan)
Das Gewerbegebiet 'Bad Langensalza-Ost' befindet sich in der Stadt Bad Langensalza im Unstrut-Hainich-Kreis. Die Stadt ist nach Mühlhausen die zweitgrößte im Kreis und bildet ein Mittelzentrum für den südöstlichen Teil des Landkreises sowie angrenzende Gemeinden. Bad Langensalza ist historisch bedeutend und verfügt über eine gut erhaltene Altstadt. Das Gewerbegebiet umfasst Restflächen in Privatbesitz und hat keinen Bebauungsplan. Die geographische Lage im Thüringer Becken bietet eine intensive landwirtschaftliche Nutzung in der Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 240.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 24.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Bad Langensalza-Ost" (Restflächen in Privatbesitz, kein B-Plan) |
| Ort / PLZ | 99947 Bad Langensalza |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A4 und A71, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Autobahndistanzen betragen 25 und 29 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main sowie einen weiteren Hafen oder Terminal in der Nähe. Zudem ist der nächstgelegene Verkehrslandeplatz in Eisenach etwa 22 Kilometer entfernt, während der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar eine Distanz von 35 Kilometern aufweist. Diese Anbindungen ermöglichen einen guten Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 29 km |
| A4 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 84 | 0.45 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 226 km |
POI
Region
Bad Langensalza liegt in einer flach-welligen Landschaft, die landwirtschaftlich intensiv genutzt wird. Die Stadt hat sich seit 1850 in verschiedene Richtungen ausgedehnt, wobei Gewerbegebiete und Wohngebiete entstanden sind. Die Altstadt ist von einer historischen Stadtmauer umgeben und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Hier ist zudem bekannt für ihre Heilquellen, die seit dem 19. Jahrhundert für den Kurbetrieb genutzt werden. In der Umgebung befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, darunter der Nationalpark Hainich. Bad Langensalza ist durch seine Lage zwischen größeren Städten wie Mühlhausen, Eisenach und Erfurt gut positioniert. Die Nachbarstädte sind in einem Umkreis von 36 Kilometern erreichbar, was die Region für Unternehmen interessant macht. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten durch Restaurierungsmaßnahmen und die Entwicklung von Freizeitangeboten weiterentwickelt.
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