Gewerbegebiet Wellsee
Kiel, KielDas Gewerbegebiet Wellsee in Kiel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Vielfalt der Region gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zum Hafen sind dabei besonders hervorzuheben.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wellsee befindet sich in Kiel, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Mit einer Bevölkerung von über 252.000 Einwohnern ist Kiel die größte Stadt des Bundeslandes und bildet das Zentrum der Kiel-Region. Die Stadt hat eine lange maritime Tradition und ist bekannt für ihren Hafen, der eine bedeutende Rolle im See- und Binnenverkehr spielt. Historisch wurde Kiel im 13. Jahrhundert gegründet und entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer wichtigen Großstadt. Neben dem Dienstleistungssektor sind auch die Werftindustrie und der Hafen von wirtschaftlicher Bedeutung. Kiel ist zudem Standort mehrerer Hochschulen, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wellsee |
| Ort / PLZ | 24145 Kiel |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Wellsee ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A215 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 7 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen und das Terminal in Kiel zur Verfügung, die eine wichtige Rolle im Güterverkehr spielen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Knotenpunkten weiter unterstützt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit des Gebiets erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A215 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 502 | 2,76 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Kiel | 16 km |
POI
Region
Kiel liegt an der Ostsee und ist bekannt für den Nord-Ostsee-Kanal, der als eine der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt gilt. Das Gewerbegebiet Wellsee profitiert von der geografischen Lage der Stadt, die von Moränenhügeln geprägt ist und in die Holsteinische Schweiz übergeht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit einem starken Fokus auf den maritimen Sektor, der durch den Kieler Ostseehafen unterstützt wird. Neben der Werftindustrie sind auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten. Die Hochschulen in Kiel tragen zur Innovationskraft der Region bei, indem sie Fachkräfte ausbilden und Forschung betreiben. Die Stadt ist zudem ein bedeutender Marinestützpunkt, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse gibt. Die Kombination aus Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und wirtschaftlicher Diversität macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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