B-Plan Nr. 106 "Gewerbegebiet Kirchweg Nord" (GE09-05) in Henstedt-Ulzburg, Kreis Segeberg
Henstedt-UlzburgDas Gewerbegebiet Kirchweg Nord in Henstedt-Ulzburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe und Industrie.
B-Plan Nr. 106 "Gewerbegebiet Kirchweg Nord" (GE09-05) in Henstedt-Ulzburg, Kreis Segeberg
Das Gebiet Kirchweg Nord in Henstedt-Ulzburg gehört zum Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Es liegt an der Entwicklungsachse Nord der Hamburger Metropolregion und ist von mehreren Ortsteilen umgeben, darunter Kaltenkirchen und Norderstedt. Die Gemeinde ist die bevölkerungsreichste in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem und urbanem Charakter aus. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und hat sich seitdem stark entwickelt. Heute ist Henstedt-Ulzburg ein wichtiger Standort für Gewerbe und Industrie.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | B-Plan Nr. 106 "Gewerbegebiet Kirchweg Nord" (GE09-05) in Henstedt-Ulzburg, Kreis Segeberg |
| Ort / PLZ | 24558 Henstedt-Ulzburg |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A23 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B206, B4 und B432. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg sowie die Haltestellen Holstentherme, Kaltenkirchen und Ulzburg Süd bieten Zugang zum Schienenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Hamburg. Die ÖPNV-Haltestellen Brahmkoppel, Kurt-Kerber-Straße, Lise-Meitner-Straße und Margarete-Steiff-Straße sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 3.8 km |
| A23 | 20.8 km |
| A 24 | 2.4900000000000002 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 8.8000000000000007 km |
| B206 | 12.5 km |
| B432 | 13.7 km |
| B 5 | 1.24 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 21.6 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Kaltenkirchen Süd | 2.6 km |
| Henstedt-Ulzburg | 2.7 km |
| Kaltenkirchen | 4.0999999999999996 km |
| Ulzburg Süd | 5.3 km |
| Holstentherme | 5.4 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 38.4 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| O'Swaldkai (FHH, trimodal) | 34.799999999999997 km |
| Terminal Neumünster | 35.200000000000003 km |
| Süd-West Terminal (FHH, trimodal) | 36.4 km |
POI
Region
Henstedt-Ulzburg ist durch eine heterogene Wirtschaftsstruktur geprägt, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Ansiedlung großer Unternehmen hat zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen und die wirtschaftliche Entwicklung der Region gefördert. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung sind. Die Nähe zu Hamburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region für Unternehmen interessant, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Einwohner beitragen. Die Landschaft ist durch Flüsse und Bäche geprägt, was der Region eine natürliche Attraktivität verleiht. Die verschiedenen Ortsteile weisen unterschiedliche Charaktere auf, was zu einer vielfältigen Gemeinschaft führt. Die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbegebiete wird weiterhin vorangetrieben, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
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