Gewerbegebiet Heidegrund-Süd, Osterfeld
Osterfeld, StadtDas Gewerbegebiet Heidegrund-Süd in Osterfeld bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Gewerbegebiet Heidegrund-Süd, Osterfeld
Das Gewerbegebiet Heidegrund-Süd befindet sich in der Stadt Osterfeld. Es ist Teil einer strukturierten Gewerbefläche, die verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen beherbergt. Die Region zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine vielseitige Infrastruktur aus. In der Umgebung sind sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete angesiedelt, was eine harmonische Nachbarschaft zwischen verschiedenen Nutzungen schafft. Die Stadt Osterfeld hat eine lange Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 339.687 m² |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 50.000 m² | 24.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Größtes Grundstück | 24.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Heidegrund-Süd, Osterfeld |
| Ort / PLZ | 06721 Osterfeld |
| Straße | Im Heidegrund Süd |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A4 und A9 sind in einem Umkreis von 20 bis 50 Kilometern erreichbar und bieten Zugang zum regionalen sowie überregionalen Straßennetz. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Halle-Trotha und Leipzig-Halle. Diese Anbindung ermöglicht eine flexible Logistik und den Transport von Waren auf verschiedenen Wegen. Darüber hinaus ist der Bahnhof Oberhausen-Osterfeld in der Nähe, der als Rangier- und Personenbahnhof eine bedeutende Rolle im regionalen Schienenverkehr spielt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 20 km |
| A9 | 20 km |
| A14 | 50 km |
| A9 | 50 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 180 | 2.33 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 50 km |
| Nobitz-Altenburg | 45 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 55 km |
POI
Region
Osterfeld ist eine Stadt im Ruhrgebiet, die durch ihre industrielle Vergangenheit geprägt ist. Die Region hat sich in den letzten Jahrzehnten diversifiziert und bietet heute eine Vielzahl von Gewerbe- und Industriefunktionen. Zu den ansässigen Branchen zählen unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau. Die geografische Lage im Herzen Deutschlands begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für Unternehmen als auch für die Beschäftigten von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die Fachkräfte von morgen ausbilden. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen. Die Kombination aus Gewerbe, Wohnen und Freizeit macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die historische Entwicklung der Stadt hat zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds geführt, das auch in Zukunft Potenzial für Wachstum bietet.
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