Worms-Rheindürkheim 11.000qm
Worms, Stadt, Worms, kreisfreie StadtDas Gewerbegebiet Worms-Rheindürkheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Region ist durch ihre wirtschaftliche Vielfalt und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen geprägt.
Worms-Rheindürkheim 11.000qm
Das Gebiet Worms-Rheindürkheim erstreckt sich über eine Fläche von 11.000 Quadratmetern und liegt in der Stadt Worms, die eine kreisfreie Stadt im Südosten von Rheinland-Pfalz ist. Worms ist ein Mittelzentrum, das sowohl zur Metropolregion Rhein-Neckar als auch zum Rhein-Main-Gebiet gehört. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter der romanische Kaiserdom. Die geographische Lage am linken Rheinufer zwischen Mainz und Ludwigshafen prägt die wirtschaftliche Struktur der Region. Zudem ist Worms von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die von der Oberrheinischen Tiefebene und den Ausläufern des Pfälzerwaldes geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Größtes Grundstück | 11.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 6.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Vollgeschosse | 3 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 85 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Worms-Rheindürkheim 11.000qm |
| Ort / PLZ | 67550 Worms |
| Straße | Jakob-Hammel-Straße |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A61 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Worms und Osthofen abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bieten. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Frankfurt am Main und der Hafen Worms. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl den Güterverkehr als auch die Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren. Darüber hinaus ist die Region gut an das Straßennetz angebunden, was den Transport von Waren erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 10 km |
| A61 | 9 km |
| A61 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 9 | 1.02 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Worms | 7 km |
| Worms | 6 km |
POI
Region
Worms ist ein bedeutendes Mittelzentrum, das eine Vielzahl von Branchen beherbergt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich als wichtiger Standort für Unternehmen etabliert, die von der zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar profitieren. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, was eine stabile Entwicklung ermöglicht. Die Region bietet zudem ein gutes Bildungsangebot, das Fachkräfte für die ansässigen Unternehmen bereitstellt. Die Nähe zu großen Städten wie Mainz und Ludwigshafen erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen, Kunden und Partner zu erreichen. Zudem ist die Stadt durch ihre Geschichte und Kultur ein Anziehungspunkt für Tourismus und Bildung. Die geografische Lage in der Oberrheinischen Tiefebene sorgt für ein mildes Klima, das für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten günstig ist. Die Kombination aus Infrastruktur, wirtschaftlicher Diversität und Lebensqualität macht Worms zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
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