Grundstück an der B 248
Lüchow (Wendland), StadtDas Gewerbegebiet 'Grundstück an der B 248' in Lüchow (Wendland) bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Grundstück an der B 248
Das Gewerbegebiet 'Grundstück an der B 248' befindet sich in Lüchow (Wendland), einer Stadt im Nordosten Niedersachsens. Lüchow ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) und die Kreisstadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg. Die Stadt hat eine Fläche von 89,01 km² und wird von der Jeetzel durchflossen. Die Umgebung ist durch eine sanfte Hügellandschaft geprägt, die Teil des Elbe-Urstromtales ist. Lüchow hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für seine Fachwerkarchitektur und die naturnahe Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 18.700 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 18.400 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Grundstück an der B 248 |
| Ort / PLZ | 29439 Lüchow (Wendland) |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 248 und Bundesstraße 493 gegeben. Die Autobahnen A14, A24, A25, A39 und A7 sind in einem Umkreis von bis zu 91,8 km erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dannenberg, etwa 12,9 km entfernt, während weitere Bahnhöfe in Salzwedel, Schnega und Hitzacker liegen. Für den öffentlichen Nahverkehr sind Haltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Ortsteil Rehbeck einen Verkehrslandeplatz. Die Anbindung an See- und Binnenlogistik erfolgt über verschiedene Häfen, die zwischen 45,7 km und 149 km entfernt sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 51.2 km |
| A24 | 65.2 km |
| A39 | 70.400000000000006 km |
| A7 | 89.4 km |
| A25 | 91.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B248 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 123.1 km |
| Hannover | 131.69999999999999 km |
| Rostock | 149 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Schwerin-Parchim | 83.2 km |
| Lübeck | 118.6 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 45.7 km |
| Lüneburg | 64.099999999999994 km |
| Lauenburg | 72.3 km |
| Geesthacht | 89.3 km |
| Mölln | 99.6 km |
POI
Region
Lüchow (Wendland) ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Struktur, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleine Unternehmen charakterisiert ist. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, ein Gymnasium und eine Berufsbildende Schule tragen zur Entwicklung der Region bei. Die Stadt bietet zudem kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Sportanlagen. Die naturnahe Umgebung und die historischen Stätten, wie die St.-Johannis-Kirche und das Amtsturm-Museum, ziehen Besucher an. Die Einwohnerzahl und die demografische Entwicklung sind stabil, was die Lebensqualität in der Region unterstützt. Lüchow unterhält Partnerschaften mit Städten in Frankreich und Polen, was den internationalen Austausch fördert. Hier ist auch ein Standort für erneuerbare Energien, was die wirtschaftliche Diversifizierung unterstützt.
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