Schulzendorf - Gewerbegebiet 'Baufeld 1' und Kerngebiet 'Baufeld 2
SchulzendorfDas Gewerbegebiet Schulzendorf bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Siedlungsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu Berlin sind für die wirtschaftliche Entwicklung von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schulzendorf umfasst die Bereiche 'Baufeld 1' und das Kerngebiet 'Baufeld 2'. Es befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Berlin in der Gemeinde Schulzendorf, die Teil des Landkreises Dahme-Spreewald ist. Die Region zeichnet sich durch eine heterogene Siedlungsstruktur aus, die mehrere Wohnplätze umfasst. In der Umgebung gibt es sowohl historische als auch moderne Siedlungen, die den Charakter des Gebiets prägen. Die Gemeinde hat sich über die Jahrhunderte entwickelt und bietet heute eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Größtes Grundstück | 17.800 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schulzendorf - Gewerbegebiet 'Baufeld 1' und Kerngebiet 'Baufeld 2 |
| Ort / PLZ | 15732 Schulzendorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen gegeben. Die Bundesstraße B179 und die B96 sind in der Umgebung gut erreichbar. Zudem verläuft eine Bundesstraße in einer Distanz von 3 bis 8,5 Kilometern. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen/Terminal Berlin - Brandenburg (BER) zur Verfügung. Der Flughafen Berlin Brandenburg liegt westlich von Schulzendorf und ist somit ebenfalls von Bedeutung für die Anbindung der Region. Diese Verkehrsinfrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit und Logistik für ansässige Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 117 | 1,76 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B179 | 3 km |
| B96 | 8,5 km |
| B 96a | 4,47 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 10 km |
POI
Region
Schulzendorf ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Siedlungsstruktur, die aus mehreren Wohnplätzen besteht. Die Region ist durch ihre Lage am Rand von Berlin geprägt und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. In der Umgebung sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Bundeshauptstadt ermöglicht es Unternehmen, von den Vorteilen einer großen Metropolregion zu profitieren. Darüber hinaus sind die historischen Wurzeln der Gemeinde bis ins 14. Jahrhundert zurückverfolgen, was zur kulturellen Identität beiträgt. Die Entwicklung der Gemeinde hat sich über die Jahrhunderte hinweg verändert, wobei die Zersiedelung im 20. Jahrhundert eine bedeutende Rolle spielte. Heute ist die Gemeinde ein Standort, der sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Aktivitäten genutzt wird. Die Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Erschließung neuer Märkte. Schulzendorf bietet somit eine interessante Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
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