Gewerbegebiet an der Urbacher Straße
PuderbachDas Gewerbegebiet an der Urbacher Straße in Puderbach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine naturnahe Umgebung suchen. Die regionale Infrastruktur unterstützt verschiedene Branchen und trägt zur Entwicklung der Gemeinde bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet an der Urbacher Straße befindet sich in der Ortsgemeinde Puderbach im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Puderbach ist als Grundzentrum ausgewiesen und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und liegt am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Durch das Gebiet fließt der Holzbach, was zur naturnahen Umgebung beiträgt. Historisch ist Puderbach seit dem 13. Jahrhundert dokumentiert und hat sich über die Jahrhunderte entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 15 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet an der Urbacher Straße |
| Ort / PLZ | 56305 Puderbach |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 3 gegeben, deren Anschlussstelle Neuwied nur wenige Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur, etwa 30 Kilometer entfernt. Zudem ist der Bahnhof Altenkirchen (Westerwald) rund 12 Kilometer entfernt, während der Bahnhof Au (Sieg) etwa 23 Kilometer entfernt liegt. Puderbach ist an die Eisenbahnstrecke Holzbachtalbahn angeschlossen, auf der seit 2006 wieder Güterverkehr stattfindet. Diese Strecke ist in gutem Zustand und wird gelegentlich für Sonderfahrten genutzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die umliegenden Orte bedienen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 3 | 5,58 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 256 | 3,84 km |
POI
Region
Puderbach bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die durch den Naturpark Rhein-Westerwald geprägt ist. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zu größeren Städten wie Neuwied und Altenkirchen. Puderbach verfügt über ein Schulzentrum mit einer Realschule plus und einer Grundschule, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Die Gemeinde hat eine aktive Dorfgemeinschaft, die sich in verschiedenen Vereinen und Initiativen engagiert. Zudem gibt es in der Umgebung kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine Reichenstein, die einen historischen Bezug zur Region darstellt. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einem hohen Anteil an evangelischen und konfessionslosen Bürgern. Die politische Landschaft wird durch einen Gemeinderat geprägt, der regelmäßig gewählt wird.
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