Gewerbegebiet Carl-Koenen-Straße Ost
Euskirchen, Stadt, Kreis EuskirchenDas Gewerbegebiet Carl-Koenen-Straße Ost in Euskirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute verkehrliche Anbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für bestehende Firmen als auch für Neugründungen geeignet.
Gewerbegebiet Carl-Koenen-Straße Ost
Das Gebiet Carl-Koenen-Straße Ost befindet sich in Euskirchen, einer Stadt im Rheinland und Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises. Euskirchen hat über 60.000 Einwohner und ist Teil einer Region mit einem Versorgungsbereich von mehr als 195.000 Menschen. Die Stadt liegt in der Zülpicher Börde, etwa 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt. Euskirchen bietet eine Mischung aus historischen und modernen Bauwerken sowie eine zentrale Fußgängerzone. Hier hat eine Gesamtfläche von 139,63 km² und ist von einer 85 km langen Stadtgrenze umgeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Carl-Koenen-Straße Ost |
| Ort / PLZ | 53879 Euskirchen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden, insbesondere über die Autobahn A61, die nur 7,5 km entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Düsseldorf International und die Terminals in Köln Godorf und Köln Niehl. Darüber hinaus ist Euskirchen durch die Nähe zu mehreren großen Städten verkehrstechnisch günstig gelegen, was den Transport von Waren erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 7.5 km |
| A 1 | 3.49 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 56 | 0.78 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 47.4 km |
| Düsseldorf International | 102 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Köln Godorf | 41.5 km |
| Köln Niehl | 50.4 km |
POI
Region
Euskirchen ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sowohl Industrie als auch Dienstleistungen umfasst. Die Region ist bekannt für ihre logistischen Möglichkeiten, insbesondere in den Bereichen Transport und Lagerung. Die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Unternehmen aus der Metallverarbeitung und Logistik ansässig. Die geographische Lage in der Zülpicher Börde ist vorteilhaft für landwirtschaftliche Betriebe, die ebenfalls zur regionalen Wirtschaft beitragen. Euskirchen hat eine unterdurchschnittliche Niederschlagsmenge, was für bestimmte Industrien von Vorteil sein kann. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre von einer Ackerbürgerstadt zu einem bedeutenden Zentrum der Tuchindustrie entwickelt, was die wirtschaftliche Diversifizierung unterstreicht. Heute ist Euskirchen ein Standort, der sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Existenzgründer interessante Perspektiven bietet.
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