Gewerbegebiet West - südlicher Teil
Emsdetten, Stadt, Kreis SteinfurtDas Gewerbegebiet West - südlicher Teil in Emsdetten bietet eine solide Infrastruktur und eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur. Die verkehrsgünstige Lage unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und Beschäftigte.
Gewerbegebiet West - südlicher Teil
Das Gewerbegebiet West - südlicher Teil befindet sich in Emsdetten, einer Stadt in Westfalen im nördlichen Münsterland. Emsdetten liegt an der Ems und am Emsdettener Mühlenbach und grenzt an mehrere Nachbargemeinden. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1200 vor Christus zurückreicht. Emsdetten ist bekannt für seine wirtschaftliche Struktur, die von der Textilindustrie sowie metall- und kunststoffverarbeitenden Betrieben geprägt ist. In der Stadt sind rund 2.800 Gewerbebetriebe registriert, die etwa 12.000 Beschäftigte anstellen. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, die von zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen geprägt sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet West - südlicher Teil |
| Ort / PLZ | 48282 Emsdetten |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets West erfolgt über die Autobahn A1, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt 18 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Emsdetten und Rheine abgedeckt, die eine Anbindung an überregionale Verbindungen bieten. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Häfen und Terminals, darunter der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Häfen in Münster und Osnabrück. Diese Anbindungen fördern die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für den Güter- als auch für den Personenverkehr. Die Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen unterstützt die logistische Infrastruktur der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 481 | 0.68 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dortmund-Ems-Kanal | 10 km |
POI
Region
Emsdetten hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem bedeutenden Standort für die Industrie entwickelt. Die Wirtschaftsstruktur ist diversifiziert, wobei die Textilindustrie, metallverarbeitende und kunststoffverarbeitende Betriebe eine zentrale Rolle spielen. Rund 5.800 Berufstätige pendeln täglich aus der Region nach Emsdetten, während etwa 5.900 Beschäftigte in die umliegenden Städte fahren. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Zu den bedeutendsten Veranstaltungen zählt der Emsdettener September, ein Stadtfest, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Zudem gibt es eine Vielzahl von kulturellen Initiativen und Vereinen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, mit etwa 170 Betrieben, die vor allem Viehzucht und Ackerbau betreiben. Die Nähe zu anderen Städten im Münsterland und die gute Verkehrsanbindung machen Emsdetten zu einem relevanten Standort für Unternehmen und Beschäftigte.
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