Gewerbegebiet Schwaan Ost (Fläche 5) in Schwaan, Landkreis Rostock
Schwaan, StadtDas Gewerbegebiet Schwaan Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Infrastruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine breite Palette an Dienstleistungen aus.
Gewerbegebiet Schwaan Ost (Fläche 5) in Schwaan, Landkreis Rostock
Das Gebiet Schwaan Ost befindet sich in der Stadt Schwaan im Landkreis Rostock. Die Fläche des Gebiets beträgt 5 Hektar. Schwaan ist ein Grundzentrum für die umliegenden Gemeinden und liegt an der unteren Warnow. Die Stadt ist von einer vielfältigen Geografie geprägt, die sich zwischen Rostock und Güstrow erstreckt. Historisch wurde Schwaan erstmals 1276 erwähnt und hat sich seitdem zu einem bedeutenden Standort entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 6.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schwaan Ost (Fläche 5) in Schwaan, Landkreis Rostock |
| Ort / PLZ | 18258 Schwaan |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A19 und A20 gegeben. Die Autobahnanschlussstelle Bad Doberan an der A20 ist etwa 10 Kilometer entfernt, während die Anschlussstelle Laage an der A19 in 16 Kilometer Entfernung liegt. Schwaan ist zudem an die Landesstraßen L 13, L 142 und L 143 angebunden. Der Bahnhof Schwaan bietet Verbindungen nach Rostock und Güstrow und wird von der Regional-Expresslinie RE1 bedient. Eine S-Bahn-Linie verkehrt stündlich nach Güstrow und Rostock. Der Regionalflughafen Rostock-Laage ist 14 Kilometer entfernt, während der Seehafen Rostock in etwa 40 Kilometer erreichbar ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 10 km |
| A19 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 103 | 11.23 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Rostock-Laage | 12 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Rostock | 48 km |
POI
Region
Die Region um Schwaan ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Das Gewerbegebiet Schwaan Ost bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage an der Warnow und die Nähe zu Rostock schaffen Möglichkeiten für Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Handels- und Marktort, was sich in der Infrastruktur widerspiegelt. Zudem gibt es in Schwaan eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die Prof.-Franz-Bunke-Schule und mehrere Kindertagesstätten. Die kulturelle Landschaft wird durch Museen und historische Bauten ergänzt, was zur Lebensqualität in der Region beiträgt. Der Sportverein Schwaaner SV ist der größte Sportverein der Stadt und fördert die sportliche Betätigung der Einwohner. Hiervertretung von Schwaan besteht aus 15 Mitgliedern und ist für die kommunalen Belange zuständig. Die Partnerschaft mit Loxstedt in Niedersachsen seit 1990 stärkt die regionalen Verbindungen.
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