Gewerbegebiet An der Großensteiner Straße
LöbichauDas Gewerbegebiet An der Großensteiner Straße in Löbichau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Die verkehrliche Anbindung und die geographische Lage sind vorteilhaft für die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Gewerbegebiet An der Großensteiner Straße
Das Gewerbegebiet An der Großensteiner Straße befindet sich in der Gemeinde Löbichau im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die Region zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich genutzte Fläche aus, die sich am Übergang zum Ronneburger Acker- und Bergbaugebiet befindet. Löbichau ist die westlichste Gemeinde des Landkreises und hat eine Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, die im Laufe der Jahre eingemeindet wurden. Die Umgebung ist von einer natürlichen Landschaft geprägt, durch die Großensteiner Sprotte fließt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet An der Großensteiner Straße |
| Ort / PLZ | 04626 Löbichau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Bundesstraße 7 gegeben, die im südlichen Gemeindegebiet verläuft. Diese Straße führt zur Anschlussstelle „Ronneburg“ der Bundesautobahn 4, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Die Bahnstrecke Gößnitz–Gera verläuft im Süden an Löbichau vorbei, während der nächstgelegene Bahnhof im benachbarten Nöbdenitz zu finden ist. Historisch war die Region durch die Wismut-Werkbahn mit weiteren Orten verbunden, jedoch sind die meisten Bahnstrecken für den Personenverkehr stillgelegt. Der Güterverkehr wird nur auf einem Teilabschnitt aufrechterhalten. Die Wasserver- und Abwasserentsorgung wird von der Verwaltungsgemeinschaft Oberes Sprottental übernommen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 4 | 3.93 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 0.88 km |
POI
Region
Löbichau ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Oberes Sprottental und hat eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Region ist historisch durch den Uranerzbergbau bekannt geworden, der in den 1980er Jahren begann und nach der Wiedervereinigung eingestellt wurde. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Schmölln und Posterstein, die jeweils etwa 4 km entfernt sind, ermöglicht den Zugang zu weiteren wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Die Region hat sich seit der Wende verändert, wobei die Sanierung ehemaliger Bergbauflächen und die Schaffung neuer Gewerbeflächen im Fokus stehen. Die Gemeinde hat sich auch kulturell entwickelt, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Löbichau, das eine bedeutende Rolle in der Geschichte der Region spielt. Die Einwohnerzahl hat sich seit 1994 stabilisiert, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die durch die naturräumlichen Gegebenheiten begünstigt werden.
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