Gewerbegebiet Am Lachbach GW
HammersbachDas Gewerbegebiet Am Lachbach in Hammersbach bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Region entwickelt sich kontinuierlich und stellt eine interessante Option für Unternehmen dar.
Gewerbegebiet Am Lachbach GW
Das Gewerbegebiet Am Lachbach befindet sich in der Gemeinde Hammersbach im südhessischen Main-Kinzig-Kreis. Es liegt am nordöstlichen Rand des Ortsteils Langen-Bergheim und wurde seit 2004 entwickelt. Das gesamte Baugebiet umfasst 13 Hektar, von denen 6 Hektar als Gewerbegebiet ausgewiesen sind. Die restlichen Flächen sind für Wohnnutzung, Verkehrs-, Park- und Grünflächen vorgesehen. Die Flächen des Gewerbegebietes werden vorwiegend von Einzelhandelsbetrieben genutzt. Hammersbach ist etwa 15 km nordöstlich von Hanau gelegen und gehört zur Metropolregion Rhein-Main.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 80.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Lachbach GW |
| Ort / PLZ | 63546 Hammersbach |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Anschlussstelle Hammersbach an der A 45 gegeben, die 2007 eingeweiht wurde. Diese Autobahn verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem wird Hammersbach durch die Regionalbuslinie 563 mit Hanau und Altenstadt verbunden. Eine weitere Anbindung erfolgt über die Buslinie MKK-57, die nach Langenselbold und zum dortigen Bahnhof führt. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Lage im Ballungsraum Frankfurt Rhein-Main trägt ebenfalls zur Erschließung von Märkten bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 45 | 1.68 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 45 | 6.28 km |
POI
Region
Hammersbach ist eine Gemeinde, die aus den Ortsteilen Marköbel und Langen-Bergheim sowie dem Weiler Hirzbacherhöfe besteht. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Archäologische Funde belegen eine kontinuierliche Besiedlung. Die Gemeinde liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Limeshain und Büdingen. Die wirtschaftliche Entwicklung der Region hat sich im Laufe der Jahre gewandelt. Während die Landwirtschaft bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts vorherrschend war, hat sich die Wirtschaftsstruktur mittlerweile diversifiziert. Das Gewerbegebiet Am Lachbach ist Teil dieser Entwicklung und bietet Raum für verschiedene Branchen, insbesondere im Einzelhandel. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind für Unternehmen von Bedeutung. Hammersbach profitiert von seiner Lage in der Metropolregion und den damit verbundenen Möglichkeiten.
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