Gewerbe- und Mischgebiet Gewerbegebiet Amöneburg-Roßdorf
Amöneburg, StadtDas Gewerbegebiet Amöneburg-Roßdorf bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region vereint historische Elemente mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Gewerbe- und Mischgebiet Gewerbegebiet Amöneburg-Roßdorf
Das Gewerbe- und Mischgebiet Amöneburg-Roßdorf befindet sich in der Stadt Amöneburg, die im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf liegt. Die Stadt ist auf einem Basaltkegel über der Ohm errichtet und bietet eine geographisch markante Lage. Amöneburg ist umgeben von mehreren Nachbargemeinden und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Strukturen aus. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine der größten zusammenhängenden Ackerflächen Hessens. Die Ortsteile Roßdorf und Mardorf sind in unmittelbarer Nähe und tragen zur Vielfalt der Stadt bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 70.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 7.216 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 7.216 m² |
| Größtes Grundstück | 4.287 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.929 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Mischgebiet Gewerbegebiet Amöneburg-Roßdorf |
| Ort / PLZ | 35287 Amöneburg, Rossdorf |
| Flurnummer | 35/4 |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B 62 gegeben, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Zudem ist die Stadt über die Landesstraße L 3289 gut erreichbar, die eine Verbindung zu Marburg und Kirchhain bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stadtallendorf, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet Zugang zum Schienennetz. Der Flughafen Kassel-Calden ist in einer Entfernung von rund 70 Kilometern erreichbar, während der Flughafen Frankfurt am Main etwa 100 Kilometer entfernt liegt. Diese Anbindungen ermöglichen sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr eine flexible Gestaltung. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz gekennzeichnet, das den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 49 | 6.85 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 62 | 4.8 km |
POI
Region
Amöneburg-Roßdorf ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Die Region bietet Raum für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geographische Lage begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Die umliegenden Höhenzüge und das Amöneburger Becken bieten zudem eine naturnahe Umgebung. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit der Landgrafschaft Hessen zurückreicht, was sich in der Architektur und den historischen Stätten widerspiegelt. Die Altstadt von Amöneburg ist ein Beispiel für die historische Entwicklung der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Stadtallendorf sorgt für eine zusätzliche wirtschaftliche Dynamik. Die Infrastruktur wird durch die örtlichen Versorgungsunternehmen unterstützt, die eine zuverlässige Energie- und Wasserversorgung gewährleisten. Zudem gibt es in der Region Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die Ansiedlung von Familien und Unternehmen fördern.
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