Industrie- und Gewerbegebiet In der Au
Battenberg (Eder), StadtDas Industrie- und Gewerbegebiet In der Au in Battenberg bietet eine ruhige Lage mit Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Prägung und historischen Elementen macht die Region bemerkenswert.
Industrie- und Gewerbegebiet In der Au
Das Industrie- und Gewerbegebiet In der Au befindet sich in der Stadt Battenberg im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland und ist die kleinste Ortsgemeinde im Landkreis. Geografisch liegt Battenberg im Nordwesten der Metropolregion Rhein-Neckar, direkt am Westrand der Oberrheinischen Tiefebene. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mittelgebirgen und tiefen Grabenbrüchen. Die geologische Beschaffenheit ist durch Buntsandstein und Kapuzinerstein charakterisiert. Die Bevölkerung ist vorwiegend evangelisch und katholisch.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 80.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 10.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet In der Au |
| Ort / PLZ | 35088 Battenberg/Eder, Battenberg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Kreisstraße 30, die nach Kleinkarlbach führt. Die Bundesautobahn 6, die Saarbrücken und Mannheim verbindet, verläuft etwa 1 km nördlich des Gebiets. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Grünstadt, rund 5 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Kirchheim, etwa 4 km entfernt, und ist an der Pfälzischen Nordbahn Neustadt–Monsheim angebunden. Zuvor war der Bahnhof Neuleiningen-Kleinkarlbach die nächstgelegene Station, jedoch wurde der Personenverkehr dort 1967 eingestellt. Durch die geographische Lage gibt es in Battenberg keinen Durchgangsverkehr, was die Erreichbarkeit des Gebiets beeinflusst.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 253 | 2.2599999999999998 km |
POI
Region
Battenberg ist eine Wohngemeinde mit einer landwirtschaftlichen Prägung, insbesondere durch den Weinbau, der zur Großlage Höllenpfad gehört. Die Weinberge sind vorwiegend im nördlichen und östlichen Bereich der Gemeinde angesiedelt. Die Region ist zudem Teil des Naturparks Pfälzerwald und bietet verschiedene Wanderwege, darunter den Pfälzer Weinsteig und den Leininger Burgenweg. Diese Wege verbinden die Burgen Battenberg, Altleiningen und Neuleiningen miteinander. Die Gemeinde hat eine historische Entwicklung durchlebt, die von verschiedenen politischen Zugehörigkeiten geprägt war. Die Kulturdenkmäler, wie die gotische Dorfkirche St. Martin und die Burg Battenberg, zeugen von der Geschichte der Region. Jährliche Veranstaltungen, wie der Stabaus und der Bauernmarkt, fördern das lokale Gemeinschaftsleben.
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