Gewerbegebiet Wissenschaftsstandort Dresden-Ost
Dresden, StadtDas Gewerbegebiet Wissenschaftsstandort Dresden-Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region profitiert von einer starken Forschungslandschaft und einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wissenschaftsstandort Dresden-Ost befindet sich in der Landeshauptstadt Dresden, die mit rund 570.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Sachsens ist. Dresden ist ein bedeutendes wirtschaftliches und politisches Zentrum, das zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen beherbergt. Die Region ist bekannt für ihre Innovationskraft, insbesondere in den Bereichen Informationstechnik und Nanoelektronik. Darüber hinaus sind auch die Branchen Maschinenbau, Pharmazie und Dienstleistungen von wirtschaftlicher Relevanz. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 150.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 150.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 6.500 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wissenschaftsstandort Dresden-Ost |
| Ort / PLZ | 01067 Dresden |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur 5 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über einen Hafen oder Terminal in der Nähe. Dresden verfügt über zwei Fernbahnhöfe, die eine Anbindung an das Schienennetz gewährleisten. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ebenfalls in der Umgebung und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Unternehmen als auch für deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 6 | 0.26 km |
POI
Region
Dresden-Ost ist Teil des wirtschaftlichen Ballungsraums Dresden, der über 780.000 Einwohner zählt. Die Region ist als Standort für Forschung und Entwicklung bekannt, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen aus der Informationstechnik und der Nanoelektronik. Zudem sind zahlreiche Hochschulen in der Stadt ansässig, was zu einer hohen Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal beiträgt. Die Branchenvielfalt reicht von Maschinen- und Anlagenbau über Pharmazie bis hin zu Dienstleistungen und Handel. Die Lage an der Elbe und die naturräumlichen Gegebenheiten bieten zudem Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten und Landschaftsschutzgebieten umgeben, die zur Lebensqualität beitragen. Die geographische Lage zwischen dem Osterzgebirge und der Lausitzer Granitplatte sorgt für ein mildes Mikroklima, das für Unternehmen von Vorteil sein kann. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden im Jahr unterstützt zudem eine positive Arbeitsatmosphäre.
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