Gewerbegebiet Gewerbegebiet Süd - Limbach-Oberfrohna
Limbach-Oberfrohna, StadtDas Gewerbegebiet Süd in Limbach-Oberfrohna bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Branchenstruktur. Die Region verbindet industrielle Tradition mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Süd in Limbach-Oberfrohna ist ein zentral gelegener Standort im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Stadt Limbach-Oberfrohna, die aus den Stadtteilen Limbach und Oberfrohna besteht, hat eine lange industrielle Tradition, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Der Standort ist gut erschlossen und bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage am Oberlauf des Frohnbachs und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sind für Unternehmen von Bedeutung. Hier hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und ist heute ein wichtiger Standort für Gewerbe und Industrie.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 57.069 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 57.069 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.985 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 26 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet Süd - Limbach-Oberfrohna |
| Ort / PLZ | 09212 Limbach-Oberfrohna |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Süd ist durch die Nähe zur Autobahn A72 gegeben, die eine Distanz von nur 0,8 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Leipzig-Altenburg Airport. Darüber hinaus wird die Stadt durch mehrere Überlandlinien des Regiobus Mittelsachsen und des Regionalverkehrs Erzgebirge bedient. Ein Kleinbus, auch Citybus genannt, verkehrt auf zwei Stadtlinien und ergänzt das öffentliche Verkehrsangebot. Zukünftige Planungen sehen eine Anbindung an die Chemnitzer Stadtbahn vor, was die Erreichbarkeit weiter verbessern könnte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 0.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 175 | 6.32 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 75 km |
POI
Region
Limbach-Oberfrohna hat sich als industrieller Standort etabliert, wobei die Entwicklung von Handwerk zu industrieller Produktion im 18. Jahrhundert begann. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl von Unternehmen, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind. Die Ansiedlung von Firmen im Gewerbegebiet Süd wird durch die gute Infrastruktur unterstützt. Die Stadt bietet eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was für die Lebensqualität der Mitarbeiter von Bedeutung ist. Die Nähe zu Chemnitz, einer größeren Stadt, erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und deren Mitarbeiter. In der Umgebung finden sich zudem diverse Freizeitangebote, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die historische Entwicklung von Oberfrohna und Limbach hat die Stadt geprägt und zur heutigen Struktur beigetragen. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre durch verschiedene Eingemeindungen erhöht, was die Bedeutung der Stadt im Landkreis Zwickau unterstreicht.
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