Industrie-und Gewerbegebiet Thiendorf
Thiendorf, MeißenDas Gewerbegebiet Industrie- und Gewerbegebiet Thiendorf bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vorhandenen Infrastruktur vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die positive Entwicklung in der Region lässt auf weiteres Wachstum schließen.
Industrie-und Gewerbegebiet Thiendorf
Das Gebiet Industrie- und Gewerbegebiet Thiendorf umfasst die Bauabschnitte 1 bis 3 und befindet sich in der Gemeinde Thiendorf im Landkreis Meißen, Sachsen. Die Gemeinde liegt zwischen der Großenhainer Pflege und den Königsbrück-Ruhlander Heiden. Thiendorf ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde und hat sich in den letzten Jahren durch eine positive Entwicklung im Gewerbebereich ausgezeichnet. Die Verkehrsanbindung spielt dabei eine wesentliche Rolle. Historisch wurde das Gebiet erstmals 1350 urkundlich erwähnt, wobei die Siedlungsgeschichte bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 12.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.500 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 25 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie-und Gewerbegebiet Thiendorf |
| Ort / PLZ | 01561 Thiendorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn 13 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt und bietet somit einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus ist die Bundesstraße 98 in der Nähe, was zusätzliche Verbindungen schafft. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen/Terminal 23 und den Verkehrslandeplatz Riesa-Göhlis zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen von Betrieben in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A13 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 98 | 0.74 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Verkehrslandeplatz Riesa-Göhlis (IES) | 23 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet in Thiendorf zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ansiedlungen aus, die sich in den letzten Jahren etabliert haben. Neben kleineren Dienstleistungs- und Handwerksfirmen sind auch größere Unternehmen im Bereich Logistik und Gartenbau vertreten. Im Industriegebiet 'Am Fiebig', das direkt an der Anschlussstelle zur Autobahn A13 liegt, befinden sich unter anderem ein Zentrallager eines Discounters sowie mehrere Gewächshäuser. Zudem wird ein Logistik- und Paketzentrum eines Versanddienstleisters errichtet. Diese Entwicklungen zeigen das Potenzial des Gebiets für verschiedene Branchen. Die geografische Lage zwischen wichtigen Verkehrsachsen und die vorhandene Infrastruktur tragen zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Die Region bietet somit Raum für weiteres Wachstum und Ansiedlungen.
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