Werder (Havel) - Gewerbegebiet 'Havelauen'
Werder (Havel), StadtDas Gewerbegebiet 'Havelauen' in Werder (Havel) bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die naturnahe Umgebung sind weitere Vorteile.
Werder (Havel) - Gewerbegebiet 'Havelauen'
Das Gewerbegebiet 'Havelauen' befindet sich in Werder (Havel), einer Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit rund 27.000 Einwohnern liegt die Stadt etwa 10 km von Potsdam und 40 km von Berlin entfernt. Werder ist bekannt für seine Obstbaumblüte und das Baumblütenfest, das jährlich viele Besucher anzieht. Die Stadt ist von mehreren Havelseen umgeben, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen und ist gut in die regionale Wirtschaft integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 85.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 85.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 261.000 m² |
| Größtes Grundstück | 20.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.300 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Werder (Havel) - Gewerbegebiet 'Havelauen' |
| Ort / PLZ | 14542 Werder (Havel) |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße L90 gegeben, die nur 0,5 km entfernt verläuft. Zudem sind mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, darunter der Bahnhof Seddin und Bergholz-Rehbrücke, die den Schienenverkehr abdecken. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Berlin - Brandenburg und der Hafen Wustermark. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Die Lage des Gebiets begünstigt die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 4.34 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L90 | 0.5 km |
| B 1 | 1.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 76 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Seddin, Bergholz-Rehbrücke | 28 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Wustermark | 23 km |
POI
Region
Werder (Havel) zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektoren. Die Stadt profitiert von ihrer Lage in der Agglomeration Berlin, die zahlreiche wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Umgebung ist durch eine hohe Lebensqualität geprägt, was sich in der Ansiedlung von Unternehmen und Fachkräften widerspiegelt. Die naturnahe Lage und die Anbindung an die Havel bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Werder ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht die Region für Unternehmen und Arbeitnehmer interessant.
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