Gewerbegebiet Schmerzke
Brandenburg an der Havel, StadtDas Gewerbegebiet Schmerzke in Brandenburg an der Havel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Transportwege eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region profitiert von ihrer geographischen Lage und den vorhandenen natürlichen Ressourcen.
Gewerbegebiet Schmerzke
Das Gebiet Schmerzke befindet sich in Brandenburg an der Havel, einer kreisfreien Stadt im Land Brandenburg. Mit einer Fläche von 229,71 Quadratkilometern ist Brandenburg die größte kreisfreie Stadt des Landes und hat eine Bevölkerung von etwa 74.113 Einwohnern. Die Stadt liegt an der Havel, die eine wichtige Rolle für die Binnenschifffahrt spielt. Historisch ist Brandenburg für ihre slawische Festungsanlage und als eines der Oberzentren des Landes bekannt. Hier ist in acht Stadtteile gegliedert, wobei Schmerzke zu den neueren Ortsteilen gehört, die 1993 eingemeindet wurden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der Fläche mit Baurecht | 45.760 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schmerzke |
| Ort / PLZ | 14776 Brandenburg an der Havel |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Schmerzke ist vielfältig. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Brandenburg Hbf und einen weiteren Bahnhof abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Brandenburg an der Havel und der Stadthafen Brandenburg an der Havel. Diese trimodale Anbindung ermöglicht den kombinierten Verkehr. Zudem ist der Verkehrslandeplatz Schönhagen in einer Entfernung von 49 Kilometern erreichbar, was die Luftverkehrsanbindung unterstützt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, was den Gütertransport erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 2 | 3.01 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 102 | 0.18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 80 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Brandenburg Hbf | 5 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Brandenburg an der Havel | 8.5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Stadthafen Brandenburg an der Havel (trimodal) | 8.5 km |
POI
Region
Brandenburg an der Havel zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage im Westen des Landes Brandenburg aus, etwa 70 Kilometer von Berlin entfernt. Die Stadt gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Sumpfgebieten und Wasserflächen geprägt. Etwa 75 Prozent des Stadtgebiets sind landwirtschaftlich genutzt oder bestehen aus Wasserflächen. Die Havel teilt die Stadt in die historischen Landschaften Havelland und Zauche. Die Region ist zudem von zahlreichen Seen umgeben, darunter der Plauer See und der Beetzsee, die das Stadtbild prägen. Die Böden sind größtenteils sandig, was die landwirtschaftliche Nutzung beeinflusst. In den Forsten der Stadt, wie dem Gördenwald und der Neustädter Heide, wird zunehmend auf Mischvegetation gesetzt. Hier hat auch einen kleinen Anteil an Naturschutzgebieten, wie dem EU-Vogelschutzgebiet Fiener Bruch und dem Naturschutzgebiet Buhnenwerder. Diese Gebiete sind für die Biodiversität und den Erhalt von Lebensräumen von Bedeutung.
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