Gew.- u. Industriegebiet Ulla-Nohra-Obergrunstedt U.N.O. (OT Nohra)
Grammetal, Weimarer LandDas Gewerbegebiet Ulla-Nohra-Obergrunstedt U.N.O. bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ansiedlungen.
Gew.- u. Industriegebiet Ulla-Nohra-Obergrunstedt U.N.O. (OT Nohra)
Das Gewerbe- und Industriegebiet Ulla-Nohra-Obergrunstedt U.N.O befindet sich im Ortsteil Nohra der Gemeinde Grammetal im Landkreis Weimarer Land. Die Gemeinde entstand am 31. Dezember 2019 durch den Zusammenschluss mehrerer Mitgliedsgemeinden. Grammetal liegt zwischen Erfurt und Weimar und erstreckt sich über eine hügelige Landschaft, die von der Gramme, einem Nebenfluss der Unstrut, durchzogen wird. Das Gebiet ist Teil einer dynamischen Wirtschaftsregion mit einer Vielzahl von Ortschaften. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen ist hier möglich.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.500.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 3.000 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 16.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gew.- u. Industriegebiet Ulla-Nohra-Obergrunstedt U.N.O. (OT Nohra) |
| Ort / PLZ | 99428 Grammetal (OT Nohra) |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A4 gegeben, die in einem Abstand von drei Kilometern verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B7 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen/Terminal in Berlin-Brandenburg sowie die Häfen in Frankfurt am Main und Leipzig-Halle. Zudem ist der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar etwa 25 Kilometer entfernt, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 0.76 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 272 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 293 km |
POI
Region
Die Region um Grammetal ist durch ihre zentrale Lage innerhalb der Thüringer Städtekette geprägt. Die unmittelbare Nähe zu den Städten Erfurt und Weimar bietet sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer Vorteile. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Anbindung an die Bahnstrecke Halle-Bebra, die das Gemeindegebiet quert. Ein Haltepunkt in Hopfgarten und ein weiterer in Obergrunstedt ermöglichen den öffentlichen Personennahverkehr. Die wirtschaftliche Basis der Region ist vielfältig, mit Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Industrien. Die geographischen Gegebenheiten, einschließlich der Höhenunterschiede, bieten Potenzial für unterschiedliche Nutzungen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Entwicklungen und Investitionen positiv verändert. Die Wasserver- und Abwasserentsorgung wird durch den Wasserversorgungszweckverband Weimar sichergestellt, was eine zuverlässige Infrastruktur gewährleistet.
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Grammetal (OT Nohra), Weimarer LandGew.- u. Industriegebiet Ulla-Nohra-Obergrunstedt U.N.O. (OT Nohra)ca. 1.500.000 m²
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