Längefeld (Stadtteil Wolterdingen)
Donaueschingen, Stadt, Schwarzwald-Baar-KreisDas Gewerbegebiet Längefeld in Donaueschingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige geographische und wirtschaftliche Struktur aus.
Längefeld (Stadtteil Wolterdingen)
Das Gebiet Längefeld befindet sich im Stadtteil Wolterdingen der Stadt Donaueschingen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Donaueschingen liegt im Südwesten Baden-Württembergs und ist die zweitgrößte Stadt des Kreises. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 889 zurückreicht. Geografisch liegt sie auf einem Hochplateau zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Gemarkung umfasst verschiedene Gesteinsschichten und bietet ein vielfältiges Landschaftsbild. Hier ist zudem als 'Donauquellstadt' bekannt, da hier der Ursprung der Donau liegt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Längefeld (Stadtteil Wolterdingen) |
| Ort / PLZ | 78166 Donaueschingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Längefeld ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die etwa 3 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht den Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Der Bahnhof Donaueschingen, der den Schienenverkehr abdeckt, ist ebenfalls in der Nähe. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Friedrichshafen und Stuttgart. Darüber hinaus befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle in nur 1 Kilometer Entfernung, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 3 km |
| A 864 | 8.51 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 1 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Donaueschingen | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Donaueschingen | 1 km |
POI
Region
Donaueschingen ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu der auch die Städte Blumberg, Bräunlingen und Hüfingen gehören. Die Stadt hat sich durch Eingemeindungen in den 1970er Jahren zur zweitgrößten Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises entwickelt. Die Region ist von einer vielfältigen Geologie geprägt, die sowohl Granit und Gneis als auch Trias-Formationen umfasst. Die Höhenlagen variieren zwischen 660 und 1020 Metern. Donaueschingen ist von mehreren Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben, darunter das Naturschutzgebiet Grüninger Ried und das Landschaftsschutzgebiet Huflen. Diese Schutzgebiete tragen zur Erhaltung der natürlichen Vielfalt in der Region bei. Hier hat zudem einen Anteil am Naturpark Südschwarzwald, was die Bedeutung der Landschaft unterstreicht. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, die durch die gute Verkehrsanbindung profitieren.
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