Gewerbegebiet Vorderes Ried
Balzheim, Alb-Donau-KreisDas Gewerbegebiet Vorderes Ried in Balzheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region verbindet ländlichen Charme mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Gewerbegebiet Vorderes Ried
Das Gewerbegebiet Vorderes Ried befindet sich in der Gemeinde Balzheim im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Balzheim liegt etwa 25 Kilometer südlich von Ulm im Illertal und besteht aus den Gemeindeteilen Ober- und Unterbalzheim. Die Gemeinde gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Dietenheim an. In der Region sind über 500 Arbeitsplätze vorhanden, wobei die Feinmechanik eine bedeutende Rolle spielt. Zudem gibt es in Balzheim eine Grundschule sowie Kindergärten in beiden Ortsteilen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Vorderes Ried |
| Ort / PLZ | 88481 Balzheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 6,9 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in München sowie einen Terminal, die beide im Umkreis von 100 Kilometern liegen. Diese Anbindungen bieten Unternehmen im Gewerbegebiet eine flexible Erreichbarkeit und logistische Möglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 6.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 12.01 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 178 km |
POI
Region
Balzheim ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Dietenheim und Kirchberg an der Iller. Die Region ist durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Gewerbebetriebe charakterisiert. In Balzheim sind sowohl traditionelle als auch moderne Branchen vertreten, wobei die Feinmechanik und verwandte Industrien eine zentrale Rolle spielen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Zudem sind zahlreiche Vereine aktiv, die das soziale Leben der Einwohner fördern. Die Landschaftsschutzgebiete in der Umgebung tragen zur Erhaltung der natürlichen Ressourcen bei. Historisch gesehen hat Balzheim eine lange Entwicklung, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht. Die kulturellen Angebote, wie Konzerte und Lesungen, werden durch die Imre Freiherr von Palm’sche Stiftung unterstützt. Auch kulinarische Spezialitäten, wie die Balzheimer Wurst, sind Teil des regionalen Erbes.
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