Gewerbegebiet Ahaus-Ost
Ahaus, Stadt, BorkenDas Gewerbegebiet Ahaus-Ost bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen, die in der Region vertreten sind.
Gewerbegebiet Ahaus-Ost
Das Gewerbegebiet Ahaus-Ost liegt in der Stadt Ahaus im westlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Ahaus gehört zum Landkreis Borken und ist als mittlere kreisangehörige Stadt klassifiziert. Die Stadt hat eine maximale Nord-Süd-Ausdehnung von 18 Kilometern und eine maximale West-Ost-Ausdehnung von 14 Kilometern. Rund 80 % der Stadtfläche sind von Wald- und Landwirtschaftsflächen geprägt. Die Gebäude- und Freiflächen machen etwa 10 % der Gesamtfläche aus. Ahaus grenzt im Nordwesten an die Niederlande und hat eine bedeutende historische Entwicklung, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ahaus-Ost |
| Ort / PLZ | 48683 Ahaus |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Ahaus-Ost ist durch die Autobahn A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 3 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 50 sowie den Hafen/Terminal Münster/Osnabrück. Diese Anbindungen bieten eine flexible Erreichbarkeit und tragen zur logistischen Effizienz bei. Zudem ist die Stadt Ahaus gut an das Straßennetz angebunden, was den Transport von Gütern erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 5.65 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 50 km |
POI
Region
Ahaus ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im westlichen Münsterland begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die sowohl regional als auch überregional tätig sind. Die Nähe zur Grenze der Niederlande eröffnet zusätzliche Marktchancen und erleichtert den internationalen Austausch. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die sich in der Entwicklung ihrer Infrastruktur widerspiegelt. Ahaus bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, die den Bedürfnissen von Unternehmen gerecht werden. Die Flächennutzung ist ausgewogen, mit einem hohen Anteil an landwirtschaftlichen Flächen, was die Region auch für agrarische Betriebe interessant macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz fördert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Zudem sind die Nachbargemeinden in der Umgebung gut erreichbar, was die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen erleichtert. Hierverwaltung unterstützt aktiv die wirtschaftliche Entwicklung und bietet verschiedene Dienstleistungen für ansässige Unternehmen an.
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