Gewerbegebiet Büderich
Werl, Stadt, SoestDas Gewerbegebiet Büderich in Werl bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Perspektiven für Unternehmen. Die Region verbindet landwirtschaftliche Tradition mit industriellem Wachstum.
Gewerbegebiet Büderich
Das Gewerbegebiet Büderich befindet sich in der Stadt Werl, die im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen liegt. Werl ist ein Mittelzentrum mit einer Bevölkerung von etwa 32.994 Einwohnern und einer Fläche von 76,35 Quadratkilometern. Die Stadt ist bekannt für ihre landwirtschaftlich ertragreiche Umgebung, die zur Werl-Unnaer Börde gehört. Werl hat eine flache Topografie, die im Süden zum Haarstrang ansteigt, und bietet eine Mischung aus Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe. Hier darf seit 2015 den Namenszusatz Wallfahrtsstadt führen und ist einer der bedeutenden Wallfahrtsorte in Deutschland.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Büderich |
| Ort / PLZ | 59457 Werl |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Büderich ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A445, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 3,4 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Dortmund zur Verfügung, der etwa 20,5 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen verstärkt, was für Unternehmen im Gewerbegebiet von Vorteil ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A445 | 3.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 1 | 1.7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dortmund | 20.5 km |
POI
Region
Die Region rund um Werl ist landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch Raum für industrielle Ansiedlungen. Das Gewerbegebiet Büderich ist ein Teil dieser wirtschaftlichen Struktur und bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt Werl selbst fungiert als Mittelzentrum und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Einwohnerdichte in Werl beträgt 432 Personen pro Quadratkilometer, was die urbanen Strukturen der Stadt unterstreicht. Die geografische Lage zwischen Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die von der Nähe zu diesen Wirtschaftsregionen profitieren möchten. Werl hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Standort für Gewerbe entwickelt, was auch durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt wird. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Umgebung und industrieller Entwicklung bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen.
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