Gewerbegebiet 3
Roth, St, RothDas Gewerbegebiet 3 in Roth bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige regionale Infrastruktur.
Gewerbegebiet 3
Das Gewerbegebiet 3 befindet sich in Roth, der Kreisstadt des Landkreises Roth in Bayern. Roth liegt etwa 22 Kilometer südlich von Nürnberg und gehört zur Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Stadt ist von einer vielfältigen Geografie geprägt, die sich am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach erstreckt. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre historische Entwicklung und die Ansiedlung von Unternehmen geprägt. Roth hat eine Einwohnerzahl von rund 25.679, die sich durch die Ansiedlung der Offiziersschule der Luftwaffe weiter erhöht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet 3 |
| Ort / PLZ | 91154 Roth |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 3 ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 9 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Darüber hinaus verläuft vier Kilometer östlich der Main-Donau-Kanal, was zusätzliche Transportmöglichkeiten eröffnet. Die Stadt Roth ist zudem an das Schienennetz angeschlossen, was den Güter- und Personentransport erleichtert. Diese Verkehrsanbindungen sind für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung, um logistische Prozesse effizient zu gestalten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2 | 9.89 km |
POI
Region
Roth ist durch seine Lage in der mittelfränkischen Keuperbucht und die Nähe zum Fränkischen Seenland geprägt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Fachschulen. Zudem ist die Offizierschule der Luftwaffe in der Otto-Lilienthal-Kaserne ansässig, die eine bedeutende Anzahl an Beschäftigten in die Region bringt. Hier verfügt über eine gute soziale Infrastruktur mit Einrichtungen der Altenpflege und einer Kreisklinik. Kulturell ist Roth durch Museen und historische Bauwerke wie das Markgrafenschloss Ratibor und die evangelische Stadtkirche bereichert. Die Vereinslandschaft ist vielfältig. Roth unterhält zudem Städtepartnerschaften, die den internationalen Austausch unterstützen. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen gestärkt, die im Gewerbegebiet ansässig sind.
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