Gewerbe- und Industriegebiet Interkommunaler Gewerbepark Salzbödetal
Gladenbach, MornshausenDer Gewerbe- und Industriepark Salzbödetal in Gladenbach und Mornshausen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen verschiedener Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart18 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche160.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Interkommunaler Gewerbepark Salzbödetal befindet sich in den Städten Gladenbach und Mornshausen. Diese Region ist Teil des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und zeichnet sich durch ihre geographische Lage im Südosten des Hessischen Hinterlandes aus. Gladenbach ist als Luftkurort und Kneippheilbad anerkannt und ist die zweitgrößte Stadt des Hessischen Hinterlandes. Die Stadt hat sich im Zuge der Gebietsreform in den 1970er-Jahren zur heutigen Form entwickelt. Das Gebiet ist von einer naturräumlichen Vielfalt geprägt, die sowohl Höhenzüge als auch Flusstäler umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 160.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Interkommunaler Gewerbepark Salzbödetal |
| Ort / PLZ | 35075 Gladenbach, Mornshausen |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B255 gegeben, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A45, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gladenbach, was den öffentlichen Nahverkehr in die Region fördert. Darüber hinaus sind die Städte Marburg und Dautphetal in der Umgebung, die ebenfalls einen Zugang zu weiteren Verkehrsanbindungen bieten. Die Region ist somit sowohl für den Güter- als auch für den Personentransport gut erschlossen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 480 | 18,62 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 453 | 0,32 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Interkommunaler Gewerbepark Salzbödetal bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im Naturpark Lahn-Dill-Bergland sorgt für eine attraktive Umgebung, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter von Interesse ist. In der Umgebung sind zahlreiche Wohngebiete vorhanden, die eine Ansiedlung von Fachkräften unterstützen. Die Stadt Gladenbach selbst hat eine Bevölkerung von über 12.000 Einwohnern, was eine potenzielle Arbeitskräftebasis darstellt. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch die Expansion bestehender Betriebe begünstigt. Zudem bietet die Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Dautphetal zusätzliche Vorteile in Bezug auf Dienstleistungen und Märkte. Die naturräumliche Vielfalt und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die wirtschaftliche Struktur wird durch eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Dienstleistungsangeboten geprägt.
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