Gewerbepark Wallersdorf Nord
Wallersdorf, Dingolfing-LandauDer Gewerbepark Wallersdorf Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Wallersdorf Nord befindet sich im Markt Wallersdorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Diese Region liegt am Südrand des Gäubodens und gehört zur Wirtschaftsregion Landshut. Wallersdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten dem Wachstum verschrieben, was sich auch in der Einwohnerentwicklung widerspiegelt. Im Jahr 2023 zählt die Gemeinde etwa 7.498 Einwohner. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einem Fokus auf produzierendes Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Der Gewerbepark bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 150.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 150.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 150.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Gebäudehöhe (GH) | 12 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Wallersdorf Nord |
| Ort / PLZ | 94522 Wallersdorf |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks Wallersdorf Nord ist durch die nahegelegene Autobahn A92 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen herstellt. Die Autobahn ist lediglich 0,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit. Zudem verläuft die Bundesstraße B20 in der Nähe, was zusätzliche Anbindungen schafft. Wallersdorf verfügt über einen Bahnhof an der Strecke München–Landshut–Plattling, wodurch der öffentliche Verkehr ebenfalls gut erschlossen ist. Ein Busbahnhof im Ortskern ergänzt das Verkehrsangebot. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in München.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 0,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B20 | 7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 90 km |
POI
Region
Wallersdorf zeichnet sich durch eine gemischte Wirtschaftsstruktur aus. Im Jahr 2020 waren im produzierenden Gewerbe 424 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig. Der Handel und Verkehr beschäftigten 974 Personen, während in der Land- und Forstwirtschaft 88 Beschäftigte gezählt wurden. Die Region hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sich in der Zunahme der Einwohnerzahl zeigt. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Metallbearbeitung und Lufttechnik, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt insgesamt 5.858 Hektar, wovon der Großteil Ackerfläche ist. Die Bildungsinfrastruktur umfasst zwei Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und Mittelschulen, die eine solide Basis für die zukünftige Entwicklung der Region bieten. Zudem ist der Markt Wallersdorf historisch gewachsen und hat sich seit seiner Ersterwähnung im Jahr 741 kontinuierlich weiterentwickelt.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
