Gewerbegebiet Öffingen
Stuttgart, Stadtkreis StuttgartDas Gewerbegebiet Öffingen in Stuttgart bietet eine günstige Verkehrsanbindung und ist Teil einer wirtschaftlich starken Region. Die vielfältige Branchenstruktur und die zentrale Lage machen es zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart3 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Öffingen befindet sich in Stuttgart, der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Stuttgart ist mit über 612.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes und bildet das Zentrum der Region Stuttgart. Diese Region zählt rund 2,8 Millionen Einwohner und ist eines der größten Ballungsgebiete in Deutschland. Das Gewerbegebiet ist Teil eines dynamischen wirtschaftlichen Umfelds, das durch eine Vielzahl von Branchen geprägt ist. Die Stadt ist auch ein bedeutender Finanzplatz und Sitz zahlreicher Landesbehörden. Die geographische Lage im Stuttgarter Talkessel sorgt für eine besondere klimatische Situation, die den Weinbau in der Region begünstigt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Öffingen |
| Ort / PLZ | 70736 Stuttgart |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Öffingen ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich drei Kilometer. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen/Terminal Stuttgart zur Verfügung, was sowohl See- als auch Binnenlogistik unterstützt. Diese Anbindung ist für Unternehmen in der Region von Bedeutung, da sie den Transport von Waren und Rohstoffen erleichtert. Darüber hinaus ist Stuttgart gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets für Mitarbeiter und Kunden verbessert. Die Stadt verfügt über ein dichtes Netz an Straßen und Wegen, das die Mobilität innerhalb der Region fördert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 3 km |
| A 81 | 11,31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 10 | 5,24 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 16 km |
POI
Region
Stuttgart ist ein bedeutendes Oberzentrum in Baden-Württemberg und bildet das wirtschaftliche Herz der Region Stuttgart. Die Stadt ist in 23 Stadtbezirke gegliedert, die jeweils eigene wirtschaftliche Schwerpunkte aufweisen. Die Industrie ist vielfältig und umfasst unter anderem Branchen wie Maschinenbau, Automobilindustrie und Logistik. Stuttgart ist auch bekannt für seine Innovationskraft und Forschungseinrichtungen, die eng mit der Industrie kooperieren. Die hohe Dichte an Einwohnern und die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Stuttgart tragen zur Attraktivität der Region als Wirtschaftsstandort bei. Zudem ist Stuttgart von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Hier bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die zur Lebensqualität beitragen. Die wirtschaftliche Stabilität wird durch die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen und die Förderung von Start-ups unterstützt. Das Gewerbegebiet Öffingen profitiert von dieser positiven wirtschaftlichen Entwicklung.
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