Gewerbegebiet Sägemühle
Dinklage, Stadt, VechtaDas Gewerbegebiet Sägemühle in Dinklage bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erreichbar und verfügt über die notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen.
Gewerbegebiet Sägemühle
Das Gebiet Sägemühle befindet sich in Dinklage, einer Stadt im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Dinklage liegt in der Norddeutschen Tiefebene und ist von einer flachen Landschaft geprägt, die durch Baumreihen und Wallhecken strukturiert wird. Die Stadt hat eine geschlossene Struktur, in der etwa 85 Prozent der Bevölkerung leben. Historisch wurde Dinklage 1231 erstmals urkundlich erwähnt und hat sich seither zu einem bedeutenden Standort entwickelt. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen und Moorgebieten umgeben, was die Geografie der Umgebung prägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sägemühle |
| Ort / PLZ | 49413 Dinklage |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Sägemühle ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 ist nur zwei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus bestehen für die See- und Binnenlogistik Optionen über den Hafen in Münster/Osnabrück sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Osnabrück, die jeweils etwa 60 Kilometer entfernt liegen, trägt zur Erreichbarkeit des Gebiets bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 214 | 7.23 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 70 km |
POI
Region
Dinklage bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von verschiedenen Branchen geprägt ist. Insbesondere die Logistik und die Metallverarbeitung sind in der Region vertreten. Die geologischen Gegebenheiten, wie die glazio-fluviatilen Sedimente, fördern die Ansiedlung von Unternehmen, die auf eine stabile Infrastruktur angewiesen sind. Die hydrogeologischen Bedingungen sind vorteilhaft, da sie eine gute Grundwasserneubildung ermöglichen. In der Umgebung fließen mehrere Bäche, die zur Hydrologie der Region beitragen. Das Klima ist gemäßigt und durch feuchte Nordwestwinde beeinflusst, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Temperatur verzeichnet, was auf den Klimawandel hinweist. Zudem gibt es in Dinklage laufende Renaturierungsmaßnahmen zur Verbesserung der ökologischen Situation der Gewässer. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt und ist ein Standort mit Potenzial für zukünftige wirtschaftliche Aktivitäten.
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