Gewerbegebiet Kall II
Kall, Kreis EuskirchenDas Gewerbegebiet Kall II bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine naturnahe Umgebung. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kall II befindet sich in der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Kall liegt in der Nordeifel und ist von großen Waldgebieten umgeben. Die geografische Lage im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier prägt die Region. Kall ist die einzige Gemeinde im Kreis Euskirchen, die keine Grenze zu einem anderen Kreis hat. Die Gemeinde hat eine vielfältige Struktur mit 23 Ortsteilen und ist ein bedeutender Schulstandort. Historisch war die Region durch Bergbau und Metallverarbeitung geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kall II |
| Ort / PLZ | 53925 Kall |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kall II ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße 266 gewährleistet eine direkte Erreichbarkeit und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten über die Anschlussstellen 111, 112 und 113 erreichbar. Der Bahnhof Kall ist an die Eifelstrecke angebunden und wird von mehreren Linien des Schienennahverkehrs bedient, darunter die RE22 und RB24. Zudem gibt es Busverbindungen zu umliegenden Orten, wobei ein Großteil der Fahrten per TaxiBusPlus organisiert wird. Für die Binnen- und See-Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in der Umgebung zur Verfügung. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht eine umfangreiche Erreichbarkeit.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 206 | 0.14000000000000001 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 67 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Köln Eifeltor | 60 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Köln Godorf | 51 km |
POI
Region
Kall ist von einer reizvollen Natur geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege wie den Eifelsteig und die Eifel-Höhen-Route. Die Region ist zudem Nationalpark-Ort für den Nationalpark Eifel. Kall hat ein ausgesprochenes Reizklima und gilt als Reinluftgebiet mit geringer luftchemischer Belastung. Der historische Bergbau hat Spuren hinterlassen, die durch den Montanhistorischen Wanderweg dokumentiert sind. Die Gemeinde ist gut mit Bildungseinrichtungen ausgestattet, darunter Grundschulen, ein Gymnasium und Berufskollegs. Kall ist auch ein wichtiger Standort für den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität in der Region unterstützt. Die politische Landschaft wird durch einen Gemeinderat mit verschiedenen Fraktionen geprägt, die gemeinsam an der Entwicklung der Gemeinde arbeiten. Die Partnerschaft mit der belgischen Gemeinde Mol seit 1980 zeigt die internationale Vernetzung der Gemeinde.
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