Gewerbegebiet Köller
Filderstadt, EsslingenDas Gewerbegebiet Köller in Filderstadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Nähe zu Stuttgart sind dabei von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Köller befindet sich in Filderstadt, einer Mittelstadt in Baden-Württemberg, die 1975 gegründet wurde. Filderstadt liegt direkt südlich von Stuttgart und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Die Stadt ist Teil der Region Stuttgart und der europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit einer Höhenlage zwischen 327 und 474 Metern bietet die Stadt eine abwechslungsreiche Landschaft. Filderstadt ist in fünf Stadtteile gegliedert, die jeweils ihre eigene Geschichte haben. Hier hat eine Bevölkerung von etwa 45.000 Einwohnern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Köller |
| Ort / PLZ | 70794 Filderstadt |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Köller ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8 ist nur drei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Zudem gibt es Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen und Terminal in Stuttgart. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. In der Nähe befinden sich wichtige Verkehrsknotenpunkte, die eine effiziente Logistik und Mobilität unterstützen. Die Lage fördert die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 312 | 0,59 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 5 km |
POI
Region
Filderstadt ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem die Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektor. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, die als bedeutendes wirtschaftliches Zentrum gilt. Die geographische Lage auf der Filderhochfläche bietet sowohl naturnahe Lebensbedingungen als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Angebote. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Naturpark Schönbuch, der sich am Westrand der Stadt erstreckt. Hierteile bieten eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen von Bedeutung sind. Die historische Entwicklung der Stadt, die aus mehreren ehemaligen Gemeinden entstand, spiegelt sich in der kulturellen Vielfalt wider. Filderstadt ist gut in die regionale Infrastruktur integriert, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt.
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