Gewerbegebiet Linde/Irlen
Burscheid, Stadt, Rheinisch-BergischerDas Gewerbegebiet Linde/Irlen in Burscheid bietet eine verkehrsgünstige Lage und eine solide Infrastruktur für Unternehmen. Die Region hat sich durch ihre industrielle Geschichte und die Ansiedlung diverser Branchen profiliert.
Gewerbegebiet Linde/Irlen
Das Gewerbegebiet Linde/Irlen befindet sich in Burscheid, einer Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 19.000 Einwohnern ist Burscheid von vielen kleineren Ortschaften geprägt und bietet ein urbanes Zentrum mit Marktplatz und Kirche. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Burscheid liegt im Bergischen Land, etwa 10 Kilometer östlich des Rheins und grenzt an die Großstädte Leverkusen und Solingen. Die geographische Lage und die historische Entwicklung haben zur Ansiedlung verschiedener Branchen beigetragen, insbesondere im Bereich der Industrie und Logistik.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Linde/Irlen |
| Ort / PLZ | 51399 Burscheid |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die B 51 verläuft ebenfalls durch Burscheid und bietet zusätzliche Anbindungen. Darüber hinaus ermöglicht die Landesstraße 291 den Zugang zur Autobahn A3 über Leverkusen-Opladen. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Burscheid durch mehrere Buslinien bedient, die Verbindungen nach Köln, Leverkusen und Solingen herstellen. Die Buslinie 260 verkehrt regelmäßig, während Nachtbuslinien an den Wochenenden zusätzliche Fahrten anbieten. Für die nicht an den ÖPNV angebundenen Außenbereiche steht ein Bürgerbus zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 291 | 0.12 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Paderborn | 23 km |
POI
Region
Burscheid hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, insbesondere in der Automobilzulieferindustrie. Die geographischen Gegebenheiten und die historische Entwicklung haben zur Ansiedlung von Unternehmen in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung geführt. Das Gewerbegebiet Linde/Irlen bietet Flächen für unterschiedliche Nutzungen und ist gut erreichbar. Die Stadt hat eine lange Tradition in der Industrie, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht, als die Nutzung von Wasserkraft und Holzreichtum zur Gründung zahlreicher Mühlen führte. Die wirtschaftliche Entwicklung wurde durch die Ansiedlung bedeutender Unternehmen weiter gefördert. Burscheid bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die Kombination aus industrieller Prägung und verkehrsgünstiger Lage macht die Region für ansässige Unternehmen interessant. Die Nähe zu größeren Städten erweitert die Möglichkeiten für Fachkräfte und Kunden.
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