Gewerbegebiet Heimerzheim
Swisttal, Rhein-Sieg-KreisDas Gewerbegebiet Heimerzheim in Swisttal bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandenen Gewerbeflächen eine solide Basis für Unternehmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die Nähe zu Bonn und Euskirchen tragen zur regionalen Entwicklung bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Heimerzheim befindet sich in der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt zwischen Bonn und Euskirchen und hat eine Fläche von etwa 63 km², von der ein Teil landwirtschaftlich genutzt wird. Swisttal hat rund 19.774 Einwohner und besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Heimerzheim, Ludendorf und Miel. Die geografische Lage in der Voreifel bietet eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Die Gemeinde wurde 1969 im Rahmen einer kommunalen Neugliederung gegründet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Heimerzheim |
| Ort / PLZ | 53913 Swisttal |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Heimerzheim ist durch die nahegelegene Autobahn A61 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahnanschlussstellen 26 Heimerzheim und 27 Miel sind in unmittelbarer Nähe. Für den Güterverkehr stehen Optionen über den Hafen Köln/Bonn zur Verfügung, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann. Zudem ist die Gemeinde durch die Bundesstraße 56 gut erreichbar. Der Haltepunkt Odendorf an der Voreifelbahn bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Euskirchen. Mehrere Buslinien des Regionalverkehrs Köln erschließen die Gemeinde und verbinden die Ortschaften untereinander.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 182 | 2,18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 35 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Heimerzheim ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt. In Heimerzheim und Odendorf befinden sich ausgedehnte Gewerbegebiete, die verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, anziehen. Die landwirtschaftlich genutzten Flächen und der Kottenforst bieten zudem eine naturnahe Umgebung. Die Gemeinde hat eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Die Georg-von-Boeselager-Hauptschule in Heimerzheim wurde zur Gesamtschule umbenannt. Die Akademie für Verfassungsschutz ist ebenfalls in Heimerzheim ansässig und dient als Ausbildungsstätte für verschiedene Sicherheitsbehörden. Die kulturelle Vielfalt zeigt sich in den dezentralen Kulturangeboten und den jährlich stattfindenden Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung der Region, während die naturnahe Umgebung Lebensqualität bietet.
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