Gewerbegebiet Oberholz
Ochtendung, Mayen-KoblenzDas Gewerbegebiet Oberholz in Ochtendung bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oberholz befindet sich in der Ortsgemeinde Ochtendung im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Ochtendung liegt in der Vordereifel, einem Teil der Eifel, und gehört zur Verbandsgemeinde Maifeld. Die geographische Lage oberhalb des Nettetals bietet eine interessante Umgebung für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Der Standort ist von mehreren Wohnplätzen umgeben, was eine gewisse Infrastruktur und Anbindung an die Gemeinde gewährleistet. Historisch ist Ochtendung geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und dem Abbau von Bims- und Lavavorkommen. In den letzten Jahrzehnten wurde das Gewerbegebiet ausgewiesen, um den wirtschaftlichen Aufschwung der Region zu unterstützen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Oberholz |
| Ort / PLZ | 56299 Ochtendung |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Oberholz ist durch die Nähe zur Autobahn A48 gegeben, die nur 3,5 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine eigene Autobahnabfahrt für Ochtendung, die den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsadern erleichtert. Die A61 ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Verbindungen. Die Gemeinde war früher an die Eisenbahnstrecke Koblenz-Lützel–Mayen Ost angeschlossen, die jedoch seit 1983 für den Personenverkehr stillgelegt ist. Der Maifeld-Radweg, der aus der ehemaligen Bahntrasse entstanden ist, bietet alternative Mobilitätsmöglichkeiten für Radfahrer.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A48 | 3,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 256 | 5,1 km |
POI
Region
Ochtendung ist von einer ländlichen Struktur geprägt, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet. Die Region ist in den letzten Jahren durch die Ausweisung neuer Wohn- und Gewerbegebiete gewachsen. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie Logistik und Metallverarbeitung, ist ein Teil des wirtschaftlichen Wandels. Zudem ist die Gemeinde gut mit Bildungseinrichtungen ausgestattet, darunter eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Die kulturellen Angebote, wie die Kulturhalle Ochtendung, tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Wernerseck und die katholische Pfarrkirche St. Martin, sind ebenfalls Teil des regionalen Erbes. Die Nachbargemeinden Lonnig, Bassenheim, Plaidt, Kruft und Saffig bieten zusätzliche wirtschaftliche und soziale Interaktionen. Die geologische Lage in einem ehemaligen Vulkangebiet könnte potenziell für spezielle Branchen von Interesse sein, insbesondere im Bausektor.
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