Gewerbegebiet Land Au
Deggendorf, GKSt, DeggendorfDas Gewerbegebiet Land Au in Deggendorf bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Logistik als auch für produzierende Industrien geeignet.
Gewerbegebiet Land Au
Das Gewerbegebiet Land Au befindet sich in der Stadt Deggendorf, die im niederbayerischen Landkreis Deggendorf liegt. Deggendorf hat etwa 35.000 Einwohner und ist als 'Donaustadt' sowie 'Tor zum Bayerischen Wald' bekannt. Die Stadt ist Teil des Oberzentrums Deggendorf, das auch die Städte Plattling und Osterhofen umfasst. Geografisch erstreckt sich Deggendorf teilweise im flachen Donautal und in den Ausläufern des Bayerischen Waldes. Hier wird von der Donau durchflossen, was historische Handelswege begünstigte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Land Au |
| Ort / PLZ | 94469 Deggendorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Land Au erfolgt über die Autobahn A3, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa fünf Kilometer. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen in München sowie einen weiteren Terminal. Diese Anbindungen ermöglichen einen effizienten Transport von Gütern und fördern die Erreichbarkeit des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 5 km |
| A 92 | 0.93 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 11 | 1.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 114 km |
POI
Region
Deggendorf ist geographisch in einer klimatisch vielfältigen Region angesiedelt, die sowohl flache als auch hügelige Landschaften umfasst. Die Stadt liegt im Übergangsbereich zwischen feuchtem atlantischen und trockenem Kontinentalklima, was zu unterschiedlichen klimatischen Bedingungen führt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, was für verschiedene Branchen von Bedeutung ist. Im Gewerbegebiet Land Au sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Industrien angesiedelt. Die Nähe zur Donau und den angrenzenden Waldgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Wirtschaftsstruktur der Region ist vielfältig, was sich positiv auf die Ansiedlung neuer Betriebe auswirkt. Zudem ist die Fachhochschule in Deggendorf ein wichtiger Bildungsträger, der Fachkräfte ausbildet und somit zur wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt.
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