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Sondervermögen (Immobilienfonds)

Ein Immobilien-Sondervermögen ist ein kollektives Anlagevermögen, das von mehreren Investoren in ein Portfolio aus Immobilien investiert wird und rechtlich vom Vermögen der Anleger und der Verwaltungsgesellschaft getrennt geführt wird. Die verbreitetsten Organisationsformen sind offene Immobilienfonds, bei denen Anleger jederzeit Anteile zeichnen oder zurückgeben können, sowie geschlossene Fonds, die ein fixes Anlagevolumen und eine feste Laufzeit aufweisen. Immobilien-Sondervermögen ermöglicht die professionelle Verwaltung, Risikostreuung und Kapitalanlage in Gewerbe-, Wohn- oder Logistikimmobilien, ohne dass die Anleger direkt Eigentümer einzelner Objekte werden.

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